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　　2022年12月15日，广州第四轮集中土拍中白云区龙归街AB1312039、AB1312040地块成功出让，由中建国际投资以163549万元竞得（此次竞拍最与众不同之处，是采取了“限地价、竞回购价”的方式出让，为广州首例）根据该地块出让条件， 该项目中竞得方需无偿配建一所15班幼儿园、一所36班小学、一所54班九年一贯制学校以及部分绿地及市政道路。其中配置一所54班九年一贯制学校由白云区政府指定建设地点。

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　　根据出让要求3， 竞得人须根据现行 控规AB2401020 控规导则配建54班九年一贯制学校， 该地块位于黄金围片区 ，用地面积43360平方米，容积率≥0.7，绿地率≥35%，建筑面积≥30352平方米，该学校采用分期实施建设，一期用地30276平方米已取得《广州市建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2022〕13864号），二期用地13084平方米，建成验收合格后无偿移交广州市白云区教育局；竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市白云区教育局签订配建54班九年一贯制学校的建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

　　以项目最小的76㎡三房两卫户型为例，一般作为小户型，在一个楼盘里面往往需要被牺牲，但雍云邸却不会，在这里，76㎡的小身子，却有大能量！

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　　约11.6米四开间朝南，每间房都实现了大面积采光，进一步提升居住舒适度。约14.3㎡套房式设计奢配独卫、全景落地窗，最大限度的让主人的隐私被充分的尊重，私享自在空间。设置双卫生间，给予生活足够的尊重，解决“早高峰”使用紧张的问题，让居家生活变得从容。

　　此外，更打造了“教科书式”收纳系统，一间多功能房将配置全套收纳系统，包括床、衣柜和书柜等，对空间进行全方位利用，极大地发挥每一平方米的价值，让你花钱买的空间都不浪费！

　　能在繁华都市拥有一个“四房之家”，这一直是改善型购房者奋斗的家庭目标。雍云邸这款87㎡四房设计，相当于市面上近120㎡的产品，不到90㎡做四房带套房，户型紧凑、实用性高，性价比PK全广州。

　　约21.8㎡一体化创新LDK餐客厅相连设计，延伸幸福尺度，会客、友聚、亲子陪伴等功能从容切换；三面宽朝南，大横厅视野，在每一个朝霞与夕阳间，将大尺度的阳光拥揽，奢享四季明媚的青睐，饱览园林四季美景。

　　多功能空间，无论是和父母同住、或二胎三孩家庭都可从容而居。给孩子一间“会长大”的儿童房，宽绰的次卧尺度足以陪伴孩子长大，给父母一张“1.8米的床”，空间够宽敞，足以装下父母幸福的晚年，装下三代同堂的欢悦。尤其是当下房票稀缺，换房成本高企，功能性户型在市场更易受青睐！

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　　核芯区黄金围打造新一代信息技术产业园，进驻企业约50家，约占总数的68%。

　　信息及数据来源: 广州楼市发布、广州乐居网；黄金围东区54班九年制中小学(在建中)、黄金围西区九年制中小学(规划中）、车辆段36班九年制中小学(已封顶)，具体就读安排以政府部门审批或公示文件为准，距离数据来源于百度地图，信息来源于活在白云湖微信公众号。

　　数据来源：百度地图测距、广州地铁、广州市规划和自然资源局、8号线年通车，信息来源广州白云发布

　　(信息及数据来源:招商局集团官网、招商局蛇口官网、中国电建官网、中国电建地产集团有限公司官网)

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