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　　目前来看，位于城市核心板块的改善楼盘，依然比较企稳，甚至还会有小幅上涨。房价的涨跌拾楼市必经阶段，建议大家不要一味的抱有抄底心理，多多关注政策导向，根据自身经济实力和实际需求，理性分析市场行情，合理规划自己的买房计划。

　　成华和悦广场项目是天府和悦广场的升级版，位于主城区成华区东客站旁，拥有双TOD（东客站TOD和迎晖路TOD），与地铁无缝接驳，属地铁上盖物业，且是由四川首家港交所上市公司渝太地产集团与中国房地产百强企业润达丰控股集团联合打造，项目由15万㎡的购物中心+LOFT+8000平空中花园组成

　　‖项目参数‖（1）占地面积：约51亩（2）建筑面积：约25万㎡（3）产品类型：LOFT（层高4.2米）（4）产品面积：30㎡（5）梯户比：5T28（6）开盘楼栋：1号楼（7）装修状况：清水（8）售楼部地址：成华和悦广场销售招商中心

　　‖核心卖点‖ 【品牌价值】即天府和悦广场后第二个和悦广场～成华和悦广场绽放于成华区和悦广场商管团队，由拥有成华操盘川渝数十多个头部商业综合体的商业精英组成，保障了和悦广场从前期规划.招商到后期推广的高品质运营众多战略合作商家如山姆会员店.迪卡侬.金逸影城优衣库.星巴克.星际传奇.华为MSC旗舰店等助力成华和悦广场

　　‖购物中心业态分层‖全新打造家庭沉浸式购物中心以生活优选.餐饮娱乐.休闲时尚.数码智能.儿童成长.运动户外等六大品类中心

　　【TOD价值】成都主城区唯一双TOD项目拥有东客站TOD与迎晖路TOD双重加持成就2023年不可多得城芯资产！成华和悦广场作为主城稀缺双TOD综合体项目，占据东客站TOD与迎晖路TOD核心地段，串联区域、产业、经济、人口红利，革新主城商业格局

　　TOD做为城市发展的重要核心，TOD项目就是一个区域中心，也能助力区域物业及租金增值潜力即所谓的TOD距离价值

　　【区域价值】作为中优+东进区域项目通过蜀都大道串联4大百亿级商圈（春熙路商圈.攀成钢商圈.万象城商圈.东客站TOD商圈）立体交通网络 全维交通覆盖三横：东大街、蜀都大道、新华大道，三纵：二环路（迎晖路BRT项目门口）、中环路、三环路四条：地铁线号线号线号线号线-东客站（串联东客站.天府五街.天府软件园）

　　【金色中环】2022年初政府实施“中环牵引.纵横联动.组团优强”发展策略明确规划城市有机更新和金色中环商业轴，建设成都又一商业高地，重塑空间形态

　　【迎晖路TOD黄金中环商业轴】迎晖路TOD以成华和悦广场为核心，覆盖迎晖路1817亩有机更新区域包含10宗住宅用地，3宗住兼商用地，未来将新增约10万常住人群高品质消费潜力未来可期以成华和悦广场为起点东方希望上东里为终点打造，其中囊括华润450亩住兼商用地，打造成为黄金中环的核心商业区，成华和悦广场作为黄金中环核心商业区标杆商业项目屹立于其中

　　【顶级教育配套】菁英名校加持，超10余万师生人群激活教育衍生的陪读、教育机构等上下游产业链

　　‖约6万㎡云端复式资产LOFT产品鉴赏‖约6万㎡集“生活”、“办公”、“商旅”于一身的云端复式资产，成就财富菁英的创富首选。无界视野：超百米全玻璃幕墙地标级建筑，形成东中环视野之最。环幕采光：边户270°采光，IMAX无敌视野。卓越产品：高实得、高赠送，城市核心资产全优配置方案。

　　约8000㎡水晶花园浮岛以潮流社交空间为主题，将社交、创意集市、运动、网红打卡等场景融入其中。打造超1000㎡云端健身岛、600㎡无边际恒温泳池多场景共享社交场域，未来将成为成为全新现象级网红法拉第户型鉴赏建面30㎡ 超大赠送，得房率可达191%，完美实现负公摊，可做2.5房

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　　本文总结了位于城市核心板块的改善楼盘，依然比较企稳，房价的涨跌是楼市必经阶段，建议理性分析市场行情，合理规划买房计划。项目周边有三轨四站点连接金融城、新川、科学城等核心产业区域，生活便利。项目自带约5万㎡商业，一站式吃喝玩乐购。

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　　位于城市核心板块的改善楼盘依然比较企稳，房价涨跌是楼市必经阶段。项目紧邻中粮武侯瑞府、金茂府等壕宅板块，是成都的壕宅板块之一，位于双凤桥TOD核❤开发区域，享受TOD带来的整体商业价值。

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　　本文主要介绍了位于城市核心板块的改善楼盘，虽然目前来看房价依然企稳，但建议购房者理性分析市场行情，合理规划自己的买房计划。文章还介绍了项目基本情况，包括总占地、总建面、主力面积网站建设价目表、层高、使用率、交付标准和开发商等。

　　位于双流区的改善楼盘，依然比较企稳，房价涨跌需关注政策导向。开发商为成都国利置业有限公司，项目位置靠近公交站、地铁站和学校，预计未来升值潜力大。同时，该项目配有自持商业和医疗设施，生活便利。核心卖点地铁物业加持，租金回报率高。

　　位于城市核心板块的改善楼盘依然比较企稳，房价有望上涨。目前，位于城市核心板块的改善楼盘依然比较企稳，房价有望上涨。

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